• गृहनिर्माण विभाग, महाराष्ट्र शासन यांनी त्यांच्या दिनांक २१ सप्टेंबर, २०२३ रोजीच्या शासन निर्णय अन्वये मुंबई महानगर प्रदेशातील झोपडपट्टी पुनर्वसन योजना बृहन्मुंबई महानगरपालिका, ठाणे महानगरपालिका, मुंबई महानगर प्रदेश विकास प्राधिकरण, सिडको व म्हाडा इत्यादी अन्य महामंडळे/प्राधिकरणे/स्थानिक स्वराज्य संस्था यांच्यामार्फत संयुक्त भागीदारी तत्वावर (Joint Venture - JV) राबविण्यास झोपडपट्टी पुनर्वसन प्राधिकरणास मान्यता दिली आहे.

दिनांक २१ सप्टेंबर, २०२३ रोजीच्या शासन निर्णयाच्या अनुषंगाने मुंबई महानगर प्रदेश विकास प्राधिकरणाने रमाबाई आंबेडकरनगर घाटकोपर पूर्व भू. क्र. १९४ (भाग) व १९५ (भाग) येथील अंदाजित ३,१८,२६३ चौ. मी (३१.८२ हेक्टर) जमिनीवर व्यापलेली झोपडपट्टी ही झोपडपट्टी पुनर्वसन योजना राबविण्याकरीता हाती घेतली आहे. या योजनेमध्ये सुमारे १७,००० झोपडीधारकांचा समावेश आहे.  

मुंबई महानगर प्रदेश विकास प्राधिकरणाने दि. १२ डिसेंबर, २०२३ रोजी पार पडलेल्या १५५ व्या बैठकी मध्ये सदर विषयासंदर्भात ठराव क्र १६६७ अन्वये, रमाबाई आंबेडकरनगर घाटकोपर पूर्व भू. क्र. १९४ (भाग) व १९५ (भाग) येथील झोपडपट्टी पुनर्वसन योजना ही प्राधिकरणामार्फत संयुक्त भागीदारी तत्वावर विकासक म्हणून राबविण्यास मान्यता दिली आहे. त्याअनुषंगाने, दिनांक २७/०२/२०२४ रोजी मुंबई महानगर प्रदेश विकास प्राधिकरण व झोपडपट्टी पुनर्वसन प्राधिकरण यांच्यामध्ये संयुक्त भागीदारी करार करण्यात आला आहे. सदर योजनेकरिता झोपडपट्टी पुनर्वसन प्राधिकरण हे नियोजन प्राधिकरण म्हणून काम करणार असून मुंबई महानगर प्रदेश विकास प्राधिकरण हे विकासक म्हणून झोपडपट्टी पुनर्वसन योजनेचे काम करणार आहे.

तसेच, गृहनिर्माण विभाग, महाराष्ट्र शासन यांनी दिनांक ३१/०७/२०२४ रोजीच्या शासन निर्णयान्वये सदर योजना राबविण्याकरिता मान्यता दिली आहे व योजना जलदगतीने पूर्ण करण्यासाठी आवश्यक कामांची विभागणी झोपडपट्टी पुनर्वसन प्राधिकरण  व मुंबई महानगर प्रदेश विकास प्राधिकरण यांचेमध्ये पुढीलप्रमाणे करण्यात आले आहे 

• झोपडपट्टी पुनर्वसन प्राधिकरणाकडून करण्यात येणारी कामे :-

1. गृहनिर्माण विभागाच्या दि. २१/०९/२०२४ रोजीच्या शासन निर्णयातील तरतुदींनुसार रमाबाई आंबेडकर नगर, घाटकोपर येथील झोपडीधारकांच्या पुनर्वसनासाठी MMRDA आणि SRA यांच्या संयुक्त भागीदारीत योजना राबविण्यासाठी सादर करावयाच्या प्रस्तावाबाबत आवश्यक ती कार्यवाही करणे.
2. झोपड्यांचे सर्वेक्षण व पात्रतेसाठी आवश्यक Biometric सर्वेक्षण करणे.
3. कलम ३ (C) अन्वये झोपडपट्टी व्याप्त क्षेत्र म्हणून जाहीर करणे,
4. झोपडपट्टी अधिनियमातील कलम १४ (१)अन्वये खाजगी जागा अधिग्रहीत करणे.
5. नियोजन प्राधिकरण म्हणून झोपडपट्टी पुनर्वसन प्राधिकरणाकडून प्रकल्पाची स्विकृती, आशयपत्र, नकाशे, बांधकाम परवानग्या, भोगवटा प्रमाणपत्र इत्यादी परवानग्या देणे.
6. एमएमआरडीए कडून प्राप्त भाडे झोपडीधारकांना अदा करुन प्रकल्पासाठी भूखंड मोकळा करुन एमएमआरडीए ला विकास करण्यासाठी देणे.
7. योजनेस सहकार्य न करणा-या झोपडीधारकांवर झोपडपट्टी अधिनियमातील कलम ३३, ३८ च्या तरतुदीनुसार कारवाई करणे.

• मुंबई महानगर प्रदेश विकास प्राधिकरणाकडून करण्यात येणारी कामे :-

1. सदर प्रकल्पासाठी वास्तुविशारद व कंत्राटदार यांची नियुक्ती करणे,
2. सदर प्रकल्पाचा विस्तृत व्यवहार्यता अहवाल (Feasibility Report) व प्रकल्पातील इमारतींचा विस्तृत नियोजन प्रस्ताव बनविणे,
3. सदर प्रकल्पातील पात्र झोपडीधारकांना भाडे किंवा पर्यायी संक्रमण शिबीराची व्यवस्था करणे,
4. सदर प्रकल्पाचा प्रस्ताव झोपडपट्टी पुनर्वसन प्राधिकरणाकडे मान्यतेस्तव सादर करणे,
5. सदर प्रस्तावातील मान्यतेप्रमाणे प्रकल्पाच्या ठिकाणी बांधकाम करणे / पुनर्वसन इमारती बांधणे /पीएपी/विक्री घटक इत्यादीचे बांधकाम करणे

सदर योजनेच्या अंमलबाजवणीमुळे सुमारे १७,००० झोपडीधारकांना ३०० चौ. फूट चटई क्षेत्राची सदनिका विनामूल्य मिळणार आहे.

मुंबई महानगर प्रदेश विकास प्राधिकरणाने सदर योजनेच्या अंमलबजावणीकरिता दिनांक ०६ ऑगस्ट, २०२४ रोजी मे. संदीप शिक्रे व असोसिएट्स यांची वास्तुविशारद व प्रकल्प व्यवस्थापन सल्लागार म्हणून नेमणूक केली आहे.

झोपडपट्टी पुनर्वसन प्राधिकरणाकडून सदर योजणेकरीता झोपडीधारकांचे Biometric सर्वेक्षण पूर्ण करून परिशिष्ठ-२ प्रसिद्ध करण्यात आले आहे. झोपडीधारकांसोबत वैयक्तिक कारारनामे करण्याचे काम सुरू आहे.

झोपडपट्टी पुनर्वसन प्राधिकरणाने सदर योजनेच्या टप्पा- १  (सुमारे ६.६ हे. क्षेत्रकारीता) करिता दिनांक ०६/०९/२०२४ रोजी आशय पत्र (LoI) व दिनांक १३/१२/२०२४ रोजी सदर योजनेच्या टप्पा- १ मधील ईमारत क्र. १ व २ करिता मंजूरी ची सूचना (IoA) निर्गमित केली आहे.

सदर योजनेच्या टप्पा- १ च्या ईमारत बांधकामाकारीता कंत्राटदाराची नेमणूक करण्याकरिता निविदा प्रक्रियेचे काम प्रगतिपथावर असून ते पुढील काही महिन्यात पूर्ण होईल.