अंबरनाथ, कुळगांव बदलापूर आणि परिसर अधिसूचित क्षेत्र | Mumbai Metropolitan Region Development Authority

अंबरनाथ, कुळगांव-बदलापूर आणि परिसर अधिसूचित क्षेत्रासाठी विकास योजना :

अंबरनाथ, कुळगांव-बदलापूर आणि परिसर अधिसूचित क्षेत्रामध्ये अंबरनाथ नगर परिषद, कुळगांव-बदलापूर नगर परिषद आणि ठाणे व रायगड जिल्हयातील 56 गावांचा समावेश आहे. या अधिसूचित क्षेत्रासाठी मुंबई महानगर प्रदेश विकास प्राधिकरण "विशेष नियोजन प्राधिकरण" आहे. सदर अधिसूचित क्षेत्रासाठी प्रारुप विकास योजना तयार करुन महाराष्ट्र प्रादेशिक व नगर रचना अधिनियम, 1966 च्या तरतूदीनुसार कार्यवाही करुन शासनास एप्रिल, 2004 मध्ये मंजूरीसाठी सादर केली. शासनाने दिनांक 25 जुलै, 2005 च्या अधिसूचनेनुसार सदर विकास योजनेस अधिनियमातील कलम 31 अन्वये मंजूरी प्रदान केली व काही भाग इ. पी. च्या स्वरुपात पुन्हा प्रसिध्द केला. शासनाने दि. 11 ऑगस्ट्, 2008 च्या अधिसूचनेनुसार सदर इ.पी. ला अधिनियमातील कलम 31 अन्वये मंजूरी दिली आहे. तथापि, सदर इ.पी. नकाशाची प्रमाणित प्रत शासनाकडून अद्याप प्राधिकरणास प्राप्त् व्हावयाची आहे. शासनाकडून तसेच इतर कार्यालयांकडून प्राप्त् होणाऱ्या प्रकरणांवर संबंधितांस अहवाल पाठविण्याची कार्यवाही चालू आहे.

अंबरनाथ, कुळगांव-बदलापूर आणि परिसर अधिसूचित क्षेत्र हे मंजूर विकास योजनेच्या अहवालामधील प्रकरण 20 मधील शासनमान्य् प्रस्तावानुसार मुंबई महानगर प्रदेश विकास प्राधिकरणाच्या विशेष नियोजन प्राधिकरण क्षेत्रामधून वगळणेबाबत प्राधिकरणाने दिनांक 27 जानेवारी, 2009 च्या पत्रान्वये शासनास विनंती केली आहे. त्यावर शासनाचे आदेश प्राप्त् व्हावयाचे आहेत.

महाराष्ट्र प्रादेशिक व नगररचना अधिनियम, 1966 च्या कलम 37(1) नुसार या अधिसूचित क्षेत्रासाठीच्या मंजूर विकास योजनेमध्ये शासनाच्या निर्देशानुसार करावयाच्या फेरबदलाबाबत पुढील एका प्रकरणी शासनास फेरबदल प्रस्ताव अंतिम मंजूरीसाठी सादर करण्यात आला आहे.

अंबरनाथ, कुळगांव-बदलापूर आणि परिसर अधिसूचित क्षेत्राच्या मंजूर विकास योजनेमधील मौ.कोहोज-खुंटवली, ता. अंबरनाथ, जि. ठाणे येथील "हाल्याचा पाडा" यामधील सि.स.नं.4965 ते 4968, 7014 ते 7045 या जमिनी "गावठाण" क्षेत्रामध्ये समाविष्ट् करणेबाबतचा महाराष्ट्र प्रादेशिक व नगर रचना अधिनियम, 1966 च्या कलम 37(1) अन्वये शासनाच्या निर्देशानुसार करावयाचा नियोजित फेरबदल प्रस्ताव दिनांक 20 नोव्हेंबर, 2012 च्या पत्रान्वये शासनास अंतिम मंजूरीसाठी सादर करण्यात आला आहे.

महाराष्ट्र प्रादेशिक व नगररचना अधिनियम, 1966 च्या कलम 37(1) नुसार पुढील 03 प्रकरणांमध्ये मंजूर विकास योजनेमध्ये करावयाच्या फेरबदल प्रस्तावांवरील कार्यवाहीचा अहवाल पुढीलप्रमाणे आहे.

या अधिसूचित क्षेत्रामध्ये एप्रिल, 2012 ते मार्च, 2013 अखेर रु. 0.05 कोटी इतका विकास आकार जमा झालेला आहे.

अंबरनाथ, कुळगांव-बदलापूर आणि परिसर अधिसूचित क्षेत्राच्या मंजूर विकास योजनेमधील मौ.बेलवली, ता. अंबरनाथ येथील स.नं. 69, हि.नं. 2/2 ही जमीन आरक्षण क्र. 5 (पब्लिक ऑफिस व स्टाफ क्वार्टर्स) व 6 (ट्रक टर्मिनस) मधून वगळणेबाबत शासनाने आदेश क्र. मुमंस/टीपीएस-1206/2097/प्र.क्र.564/08/नवि-12, दिनांक 13 मे, 2009 व त्यावरील दिनांक 28 ऑक्टोबर, 2009 च्या शुध्दीपत्रकान्वये महाराष्ट्र प्रादेशिक व नगररचना अधिनियम, 1966 चे कलम 37(1) नुसार फेरबदलाच्या कार्यवाहीबाबत निर्देश दिलेले होते. त्यानुसार मंजूर विकास योजनेतील सदर फेरबदलाच्या प्रस्तावाची बाब टिप्पणी प्राधिकरणाच्या 126 व्या बैठकीमध्ये सादर केली होती. प्राधिकरणाच्या सदर बैठकीमध्ये या विषयावर विचारविमर्श करण्याचे लांबणीवर टाकण्यात आले. प्राधिकरणाच्या दिनांक 26 ऑगस्ट्, 2010 रोजी झालेल्या 127 व्या बैठकीमध्ये सदर बाब टिप्पणीचा समावेश करण्यात आला नाही. त्यानंतर दिनांक 18 जानेवारी, 2011 रोजी झालेल्या प्राधिकरणाच्या 128 व्या बैठकीत सदर प्रस्ताव सादर करण्यात आला होता. प्राधिकरणाच्या सदर बैठकीमध्ये हा विषय विचारार्थ घेण्यात आला नाही. सदर फेरबदल प्रस्ताव प्राधिकरणाच्या 129 व्या बैठकीमध्ये पुन्हा सादर केला होता. प्राधिकरणाच्या सदर बैठकीमध्ये या विषयावर विचारविमर्श करण्याचे लांबणीवर टाकण्यात आले. शासनाच्या दि. 14 ऑक्टोबर, 2011 च्या पत्राच्या अनुषंगाने सदर फेरबदल प्रस्तावाबाबतचा अहवाल दि. 07 मे, 2012 च्या पत्रान्वये शासनास सादर करण्यात आला आहे. त्यावरील शासनाच्या पुढील निर्देशानुसार सदर फेरबदल प्रस्तावावर पुढील वैधानिक कार्यवाही करण्यात येईल.
अंबरनाथ, कुळगांव-बदलापूर आणि परिसर अधिसूचित क्षेत्राच्या मंजूर विकास योजनेमधील मौ. कात्रप येथील सं.नं. 74, 75, 81 83 (भाग) व 84(भाग) या जमिनी ना विकास परिमंडळामधून वगळून रहिवास परिमंडळात समाविष्ट् करणेबाबत शासनाने आदेश क्र. टीपीएस 1208/8/प्रं.क्र.208/09/नवि-12, दि. 4 फेब्रुवारी, 2010 अन्वये महाराष्ट्र प्रादेशिक व नगररचना अधिनियम, 1966 चे कलम 37(1) नुसार फेरबदलाच्या कार्यवाहीबाबत सुधारीत निर्देश दिलेले आहेत. प्राधिकरणाच्या दि. 26 ऑगस्ट्, 2010 रोजी झालेल्या 127 व्या बैठकीमध्ये सदर बाब टिप्पणीचा समावेश करण्यात आला नाही. त्यानंतर दि. 18 जानेवारी, 2011 रोजी झालेल्या प्राधिकरणाच्या 128 व्या बैठकीत सदर प्रस्ताव सादर करण्यात आला होता. प्राधिकरणाच्या 129 व्या बैठकीत पुन्हा सादर केला होता. प्राधिकरणाच्या सदर बैठकीमध्ये या विषयावर विचारविमर्श करण्योच लांबणीवर टाकण्यात आले. शासनाच्या दि. 14 ऑक्टोबर, 2011 च्या पत्राच्या अनुषंगाने सदर फेरबदल प्रस्तावाबाबतचा अहवाल प्राधिकरणाने दिनांक 14.03.2012 व्या पत्रान्वये शासनास सादर केला आहे. त्यावरील शासनाच्या पुढील निदेशानुसार सदर फेरबदल प्रस्तावावर पुढील वैधानिक कार्यवाही करण्यात येईल.
मौ. बेलवली येथील स.नं.8, हि.नं.1/1/3 पैकी महाराष्ट्र जीवन प्राधिकरणाच्या आरक्षणात समाविष्ट् असलेली जमीन आरक्षणातून वगळण्याबाबत महाराष्ट्र प्रादेशिक व नगर रचना अधिनियम, 1966 च्या कलम 37 अन्वये फेरबलाची कार्यवाही करुन प्रस्ताव शासनास सादर करणेबाबत शासनाने दि. 11 ऑगस्ट्, 2008 च्या पत्रान्वये प्राधिकरणास निर्देश दिलेले आहेत. त्यानुसार महानगर आयुक्त्‌ यांच्या मान्यतेने सदर फेरबदलासंबंधीची नोटीस दि. 6 नोव्हेंबर, 2008 च्या शासन राजपत्रात प्रसिध्द केली. प्राप्त् सूचना / हरकतीवर दि. 6 मार्च, 2009 रोजी प्रमुख, नगर व क्षेत्र नियोजन विभाग यांचेसमोर सुनावणी झाली आहे. महाराष्ट्र जीवन प्राधिकरणाच्या मालकीच्या जमिनींची तालुका निरिक्षक भूमि अभिलेख यांचे कार्यालयाकडून अधिकृत मोजणी करुन घेऊन मोजणी नकाशा प्राधिकरणास सादर करण्यात येईल असे महाराष्ट्र जीवन प्राधिकरणाने त्यांच्या दि. 13 मार्च, 2009 व दि. 23 सप्टेंबर, 2009 च्या पत्रान्वये कळविले आहे. सदर मोजणी नकाशे त्वरीत प्राधिकरणास उपलब्ध् करुन देणेबाबत प्राधिकरणाने दि. 23 डिसेंबर, 2009, दि. 27 सप्टेंबर, 2010 व दि. 29 नोव्हेंबर, 2010 च्या पत्रान्वये महाराष्ट्र जीवन प्राधिकरणास कळविले आहे. त्यानुसार महाराष्ट्र जीवन प्राधिकरणाने दि. 11 जानेवारी, 2011 च्या पत्रान्वये तालुका निरिक्षक भूमी अभिलेख यांचेकडून प्राप्त् झालेला सदर जमिनींचा मोजणी नकाशा या कार्यालयास सादर केला. सदर मोजणी नकाशावरील क्षेत्रफळ व 7/12 वरील क्षेत्रफळ यांचा मेळ बसत नसल्याने महाराष्ट्र जीवन प्राधिकरणाची मालकी असणाऱ्या सदर जमिनीचे 7/12 वरील अचूक क्षेत्रफळ दर्शविणारा मोजणी नकाशा सादर करण्याबाबत महाराष्ट्र जीवन प्राधिकरणाला दि. 13 एप्रिल, 2011 च्या पत्रान्वये कळविले आहे. महाराष्ट्र जीवन प्राधिकरणाच्या मालकीची मौ. बेलवली येथील स.नं.8, हि.नं. 1/1/3 पैकी क्षेत्र 0-04-0 आर.पो.ख. 0-03-0 एकूण 0-07-0 या जमिनीवर श्री. संतोष श्रीनिवास तालपत्तूर व श्री. पद्मश्री श्रीनिवास तालपत्तूर यांचेकडून सिमेंटचे खांब उभारुन कुंपण घालण्यात येत असल्याचे उप विभागीय अभियंता, महाराष्ट्र जीवन प्राधिकरण प्रकल्प् पथक, कुळगांव-बदलापूर यांनी दि. 04 ऑक्टोबर, 2011 च्या पत्रान्वये कळविले आहे. त्या अनुषंगाने प्राधिकरणाने दि. 13 ऑक्टोबर, 2011 च्या पत्रान्वये सदर जमिनीवरील बांधकामाबाबत कुळगांव बदलापूर नगरपरिषदेला अहवाल सादर करणेबाबत कळविले आहे. सदरचा अहवाल कुळगांव-बदलापूर नगरपरिषदेकडून अद्याप प्राप्त्‍ व्हावयाचा आहे. नगरपरिषदेकडून अहवाल प्राप्त्‍ होताच सदर फेरबदलासंबंधीचा प्रस्ताव प्राधिकरणाच्या मान्यतेनंतर शासनास सादर करण्याची कार्यवाही करण्यात येईल.

Ambernath, Kulgaon-Badlapur and Surrounding Notified Area
Sr.No.	Title	Download/View	View Image
1	Notification No. TPS-1202/806/CR-83/2002/UD-12, dated 26th October, 2004	(257.33 KB)	-
2	Notification No.. PNP.2914/VIP No.301/C.R 354/UD23 dated 26th September, 2016	(930.55 KB)	-
3	TPS-1216/UOR-77/16/UD-12 dated 14th October, 2016	(220.11 KB)	-
4	Notification No. TPB-1275/1199/UD-8, dated 15th March	(9.92 MB)	-
5	Now, Government vide Notification No..TPS 1717/2750/CR 91/19/AKBNA/UD 12 dated 19th September, 2019	(792.16 KB)	-

A. AKBSNA चे जमीन क्षेत्र

मुळात, UAKBSNA चे क्षेत्रफळ २२५ sqkm होते आणि आता, आजर्यंतच्या सीमा बदलल्यानंतर, AKBSNA चे क्षेत्रफळ 212.45 चौ.कि.मी. आहे ज्यात अंबरनाथ नगरपरिषद आणि कुळगाव बदलापूर नगरपरिषदेचे नागरी क्षेत्र 38sqkm आणि ३५.६८sqkm आहे आणि अनुक्रमे ३५.६८ चौ.कि.मी. आहे.

B. स्थान

पश्चिमेला पनवेल कॉर्पोरेशन, उत्तरेला कल्याण डोंबिवली आणि उल्हासनगर कॉर्पोरेशन आणि पूर्वेला मुरबाड आणि दक्षिणेला ठाणे जिल्ह्याचा ग्रामीण भाग म्हणून हे शहरी भागांनी वेढलेले आहे.

C. लिंकेज

AKBSNA 2 राज्य महामार्ग आणि १ प्रमुख राज्य महामार्ग आणि ३ प्रमुख जिल्हा रस्त्यांनी जोडलेले आहे. जवळजवळ सर्व गावे पक्क्या रस्त्यांनी पोहोचू शकतात. AKBSNA चे शहरी क्षेत्र मध्य रेल्वे कॉरिडॉर आणि अंबरनाथ आणि बदलापूर या मध्यवर्ती उप-शहरी रेल्वे स्थानकांनी चांगले जोडलेले आहे.

अ. विकास योजना

AKBSNA हा MMR चा अविभाज्य भाग असल्याने, AKBSNA च्या विकासावर प्रादेशिक स्तरावर अंमलबजावणी केलेल्या नियोजन प्रस्तावांवर प्रभाव पडेल. म्हणून, AKBSNA चे नियोजन संपूर्णपणे MMR साठी तयार केलेल्या योजना आणि धोरणांच्या संदर्भात पार पाडण्याचा निर्णय घेण्यात आला.

एमआर आणि टीपी कायदा, १९६६ च्या तरतुदींनुसार, एमएमआरडीएने एसपीए असल्याने, AKBSNA चा विकास आराखडा तयार केला आहे आणि सरकारला सादर केला आहे. महाराष्ट्र सरकार, UDD ने २५ जुलै २००५ रोजीच्या अधिसूचना क्रमांक TPS-१२०४/९४१/CR-१६३/०४/UD-१२ द्वारे ३१ एमआर अंतर्गत उक्त अधिसूचित क्षेत्रासाठी विकास नियंत्रण नियमांसह विकास आराखडा मंजूर केला आहे आणि काही भाग E.P. (वगळलेले भाग) च्या स्वरूपात प्रकाशित केले आणि त्यानंतर, महाराष्ट्र सरकार, UDD त्याच्या अधिसूचना क्र. TPS-1204/941/CR-163/04(भाग-II)/UD द्वारे -१२, दिनांक ११ ऑगस्ट, २००८ यांनी ई.पी. (वगळलेले भाग) सांगितलेल्या अधिसूचित क्षेत्रासाठी आहे.

ब. जमिनीचा वापर आणि झोनिंग

जमीन वापर झोनिंग प्रस्ताव लोकसंख्या आणि वैयक्तिक नियोजन क्षेत्रांसाठी २०१६ च्या रोजगार अंदाज आणि विकासासाठी जमिनीची उपलब्धता यावर आधारित आहेत. या बाबींचा विचार करून निवासी क्षेत्र, व्यावसायिक क्षेत्र, औद्योगिक क्षेत्र, नो डेव्हलपमेंट झोन (महापालिका हद्दीतील), नागरी क्षेत्र, वन क्षेत्र आणि हरित क्षेत्र (महापालिका हद्दीबाहेर) असे प्रमुख झोन विविध शहरी केंद्रे आणि ग्रामीण भागातील गरजेनुसार प्रस्तावित करण्यात आले होते. बहुतांश क्षेत्रे ग्रामीण भाग ग्रीन झोन अंतर्गत आहे. दोन्ही नगरपरिषदांसाठी आणि वाढत्या म्हारळ-वरप क्षेत्रासाठी तसेच मलंगगडाच्या पायथ्याशी असलेल्या गावांसाठी तपशीलवार आराखडे विस्तृत झोनिंग आणि आरक्षणासह तयार केले आहेत. या अधिसूचित क्षेत्राच्या उर्वरित ग्रामीण भागासाठी प्रामुख्याने ग्रीन झोन प्रस्तावित करण्यात आला होता. ठाणे जिल्हयातील 14 गावांकरिता मुंबई महानगर प्रदेशाची प्रादेशिक योजना 1996-2011 लागु आहे.

क. FSI

प्लॉटच्या आकारानुसार व रस्त्यांच्या रुंदीनुसार FSI विकास नियंत्रण व प्रोत्साहन नियमावली मध्ये नमुद केल्याप्रमाणे अनुज्ञेय आहे.

ड. पायाभूत सुविधांचा विकास आणि देखभालnce

AKBSNA ला पाणी पुरवठ्याचा मुख्य स्त्रोत उल्हास नदी आणि तिच्या उपनद्या आहेत. शहाडपासून उल्हास नदीच्या वरच्या प्रवाहाचा वापर पाणीपुरवठ्यासाठी केला जात आहे. या भागात एमआयडीसी आणि महाराष्ट्र जीवन प्राधिकरण हे प्रमुख पाणीपुरवठा प्राधिकरण आहेत. नागरी स्थानिक संस्था त्यांच्या कार्यक्षेत्रातील सांडपाणी आणि घनकचरा व्यवस्थापनासाठी जबाबदार आहे. या भागातील पायाभूत सुविधांच्या विकासासाठी एमएमआरडीएने विविध योजनांद्वारे आर्थिक मदत दिली आहे.

ई. विकास परवानगी

AKBSNA साठी SPA असल्याने, MMRDA द्वारे पत्र क्र. ADM/AKC-10/1709 दिनांक 22 जून 1983 रोजी AKBSNA मध्ये समाविष्ट असलेल्या ठाणे जिल्ह्याच्या ग्रामीण भागासाठी महाराष्ट्र प्रादेशिक आणि नगररचना अधिनियम, 1966 च्या प्रकरण IV अंतर्गत जमिनीच्या विकास आणि वापराच्या नियंत्रणाचे अधिकार जिल्हाधिकारी, ठाणे यांना दिले आहेत.

त्याचप्रमाणे, MMRDA ने अनुक्रमे क्रमांक, TCP(P-1)/DP:KCNA/381/92 दिनांक 22 जून 1992 आणि No,TCP(P-1)/DP:KCNA/383/92 दिनांक 22 जून 1992 चे पत्र दिले आहे. अंबरनाथ परिषद हद्दीतील क्षेत्रासाठी आणि कुळगाव-बदलापूर नगरपरिषदेच्या हद्दीतील क्षेत्रासाठी मुख्याधिकारी, अंबरनाथ नगरपरिषद आणि कुळगाव-बदलापूर नगरपरिषद यांना महाराष्ट्र प्रादेशिक आणि नगररचना अधिनियम, 1966 च्या प्रकरण IV अंतर्गत जमिनीचा विकास आणि वापर नियंत्रणाचे अधिकार अनुक्रमे मर्यादा.

त्यामुळे, बांधकाम परवानगी आणि डीपीची अंमलबजावणी जसे की आरक्षणे विकसित करणे इ. दोन्ही नगरपरिषदा आणि जिल्हाधिकारी, ठाणे त्यांच्या संबंधित कार्यक्षेत्रात करत आहेत.

ठाणे जिल्हयातील 14 गावे जी CIDCO कडून प्राधिकरणास हस्तांतरित केलेली आहेत त्यात प्राधिकरणाकडून विकास परवानगी देण्यात येते.

Ambernath, Kulgaon-Badlapur and Surrounding Notified Area
Sr.No.	Title	Download/View	View Image
1	TPS-1204/941/CR-163/04(भाग-II)/UD-१२, दिनांक ११ ऑगस्ट, २००८	(268.23 KB)	-
2	TPS-1204/941/CR-163/04/UD-१२, दिनांक २५ जुलै २००५	(3.03 MB)	-

नकाशांची यादी

Ambernath, Kulgaon-Badlapur and Surrounding Notified Area
Sr.No.	Title	Download/View	View Image
1	AKBSNA नकाशा
2	Land Use Map for 14 Villages in Thane Tehsil from AKBSNA	(52.22 MB)	-

अंबरनाथ नगर परिषद क्षेत्र

Ambernath, Kulgaon-Badlapur and Surrounding Notified Area
Sr.No.	Title	Download/View	View Image
1	अंबरनाथ I-भाग-०१
2	अंबरनाथ I-भाग-०२
3	अंबरनाथ दुसरा-भाग-०१
4	अंबरनाथ दुसरा-भाग-०२
5	चिखलोली भाग १
6	चिखलोली भाग २
7	जांभिवली ०१
8	जांभिवली ०२
9	जावसई भाग ०१
10	जावसई भाग ०२
11	कानसाई-०१
12	कानसाई-०२
13	पाले-भाग ०१
14	पाले-भाग ०२

कुळगाव-बदलापूर नगरपरिषद क्षेत्र

Ambernath, Kulgaon-Badlapur and Surrounding Notified Area
Sr.No.	Title	Download/View	View Image
1	बदलापूर भाग २ -१
2	बदलापूर भाग २ -२
3	बेलवली
4	जोवळी
5	कात्रप
6	खरवई
7	कुळगाव-भाग-०१
8	कुळगाव-भाग-०२
9	मांजर्ली
10	मानकिवली
11	शिरगाव-०१-भाग-०१
12	शिरगाव-०१-भाग-०२
13	शिरगाव-०२-भाग-०१
14	शिरगाव-०२-भाग-०२
15	सोनवली
16	वालीवली
17	वालीवली
18	येरंजाड

MHARAL VARAP

Ambernath, Kulgaon-Badlapur and Surrounding Notified Area
Sr.No.	Title	Download/View	View Image
1	म्हारल वरप-01
2	Mharal-Part-02

Ambernath, Kulgaon-Badlapur and Surrounding Notified Area
Sr.No.	Title	Download/View	View Image
1	FOOT OF MALANGAD

Ambernath, Kulgaon-Badlapur and Surrounding Notified Area
Sr.No.	Title	Download/View	View Image
1	Akbsna Amenities

Ambernath, Kulgaon-Badlapur and Surrounding Notified Area
Sr.No.	Title	Download/View	View Image
1	Akbsna DCR	(75.74 MB)	-

अंबरनाथ आणि कुळगाव-बदलापूर नगरपरिषद क्षेत्रात झपाट्याने नागरी विकास होत आहे. म्हारळ आणि वरप या गावांनीही गेल्या दशकात प्रमुख विकास दाखवला आहे. सध्या, AKBSNA चा ग्रामीण भाग विकासासाठी उपलब्ध आहे.

विकास आराखड्यात बदल

१.अधिसूचना क्र. CMS/TPS-1206/371/CR-568/08/UD1, दिनांक २६ ऑगस्ट, २०१०- जमीन असलेल्या पैकी क्रमांक क्र. 166(pt) आणि इतर मौजा कोहोज खुंटवली साइट क्र.२०, शैक्षणिक सुविधा, क्र. मौजा कोहोज खुंटवली येथे 160(pt) आणि इतर, साइट क्रमांक २१, मनोरंजनासाठी खुली जागा, साइट क्रमांक २२, वैद्यकीय सुविधा आणि साइट क्रमांक २३, मनोरंजनात्मक खुली जागा, ७०% क्षेत्र आरक्षणातून हटवले आहे आणि निवासी क्षेत्राच्या विषयात समाविष्ट केले आहे. या अटीवर की मालकाने उर्वरित 30% क्षेत्र विनामूल्य (टीडीआर, एफएसआय किंवा इतर कोणत्याही स्वरूपात नुकसान भरपाईचा दावा न करता) अंबरनाथ नगरपालिकेला योजनेत दर्शविल्याप्रमाणे सुपूर्द करावे. अट: डी.पी. नुसार या आरक्षणांच्या क्षेत्रात विचलन आहे. अहवाल आणि मंजूर विकास आराखडा, वरील आरक्षणाखालील क्षेत्र प्रत्यक्षात मोजले जाईल आणि आरक्षित जागेच्या या प्रत्यक्षात मोजलेल्या क्षेत्रापैकी 30% क्षेत्र हे अंबरनाथ नगरपरिषदेला मोफत दिले जाईल.

२. अधिसूचना क्रमांक TPS-1209/1777/CR-53/10/UD-12, दिनांक २७ मार्च २०१२ - साइट क्रमांक 110 'A.P.M.C.' हटवले आहे आणि म्हणून हटवलेले क्षेत्र ‘B.S.U.P. साठी राखीव आहे. नगर परिषदेची योजना' (क्षेत्र 1.32 H.) (साइट क्रमांक 110-A), 'डॉ. बाबासाहेब आंबेडकर स्मारक' (क्षेत्र १.३० एच.) (साइट क्रमांक 110-बी), आणि 'दवाखाना' (क्षेत्र 0.20 एच.) (साइट क्रमांक 110 -सी). साइट क्रमांक १११ ‘ए.पी.एम.सी.’ हटवले आहे आणि म्हणून हटवलेले क्षेत्र ‘B.S.U.P. साठी राखीव आहे. नगरपरिषदेची योजना'.

३ सूचना क्रमांक TPS-1208/315/CR-162/09/UD-12, दिनांक ०६ ऑगस्ट २०१२- ९.०० mtr. पूर्व पश्चिम डी.पी. जमिनीवरील रस्ता S. No. २० अंबरनाथ, कुळगाव-बदलापूर आणि आसपासच्या अधिसूचित क्षेत्राच्या विकास आराखड्यातून कुळगाव गावातील हिसा क्रमांक ९, स. क्रमांक २१ हिसा क्रमांक ३, हटविण्यात आला आहे आणि म्हणून हटविलेले क्षेत्र निवासी झोनमध्ये समाविष्ट केले आहे.

४ अधिसूचना क्रमांक TPS-1215/2333/AKBSNA/CR-112/15/UD-12, दिनांक ०४ जानेवारी २०१७ - भाग आराखड्यात दर्शविल्याप्रमाणे, जमिनीचा क्रमांक नं. अंबरनाथ, कुळगाव-बदलापूर आणि आसपासच्या अधिसूचित क्षेत्राच्या मंजूर विकास आराखड्यात दर्शविल्याप्रमाणे शिरधोण, तालुका कल्याण गावातील ८६ (pt), ९५ आणि १३३ झोपडपट्टी पुनर्वसन योजनेच्या पदनामातून वगळण्यात आले आहेत आणि महाराष्ट्रातील घरे आणि क्षेत्रासाठी परवडणारी घरे म्हणून नियुक्त केले आहेत. विकास प्राधिकरण.

५. सूचना क्र. TPS 1214/1163/CR-223/ 16/UD-12, दिनांक १९ जून २०१७ - १३००.०० चौ.मी. जमिनीचा S. No. अंबरनाथ, कुळगाव-बदलापूर आणि आसपासच्या अधिसूचित क्षेत्राच्या विकास आराखड्यातील साईट क्र. ६८ - ५४, कुळगाव गावातील हिसा क्रमांक ६ वगळण्यात आले आहे आणि त्यामुळे हटविण्यात आलेली जमीन निवासी झोनमध्ये समाविष्ट करण्यात आली आहे. विकास योजना.

6. सुचना क्र. TPS.1218/3739/C.R. 1/19/UD-12, दिनांक 25 सप्टेंबर, 2020- मौ.कात्रप ता. अंबरनाथ येथील स.नं. 74,75,89,83 (भाग) व 84 (भाग) सदर सुचनेत नमुद केलेल्या अटिंमध्ये नमुद आवश्यक उपाय योजना अंमलात आणण्याच्या आधीन राहुन ना विकास परिमंडळातून वगळून रहीवास विभागात समाविष्ट करण्यात आले आहे.

AKBSNA च्या मंजूर DCR मध्ये बदल

1. अधिसूचना क्रमांक TPS1212/79/C.R.60/12/UD-12 दिनांक 07 ऑगस्ट 2014- परवडणाऱ्या गृहनिर्माण योजनेची अंमलबजावणी अधिसूचना क्र. TPS12/ TPS12 च्या अनुसूचीमध्ये विशिष्टपणे वर्णन केलेल्या नियमांमध्ये अंतर्भूत तरतुदींनुसार अनुज्ञेय असेल. 79/C.R.60/12/UD-12 दिनांक 07 ऑगस्ट 2014.

2. अधिसूचना क्रमांक TPS-1213/2642/CR-278/13/UD-12, दिनांक 21 जून 2014 - अंबरनाथ, कुळगाव-बदलापूर आणि आसपासच्या विशेष टाउनशिप प्रकल्पांच्या विकासासाठी विकास नियंत्रण नियमावलीत प्रस्तावित बदल मंजूर अधिसूचित क्षेत्राला काही बदलांसह मंजूरी दिली आहे ज्याचे अधिक विशेषतः अधिसूचना क्रमांक TPS-1213/ 2642/ CR-278/ 13/UD-12, दिनांक 21 जून 2014, च्या प्रकाशनाच्या तारखेपासून सुरू झालेल्या शासकीय राजपत्रात अधिसूचना यांचे अनुसूचीमध्ये वर्णन केले आहे.

Ambernath, Kulgaon-Badlapur and Surrounding Notified Area
Sr.No.	Title	Download/View	View Image
1	अधिसूचना क्रमांक TPS-1209/1777/CR-53/10/UD-१२, दिनांक २७ मार्च २०१२	(433.05 KB)	-
2	अधिसूचना क्रमांक TPS-1208/315/CR-162/09/UD-१२, दिनांक ०६ ऑगस्ट २०१२	(619.38 KB)	-
3	अधिसूचना क्रमांक TPS-1215/2333/AKBSNA/CR-112/15/UD-१२, दिनांक ०४ जानेवारी २०१७	(277.58 KB)	-
4	अधिसूचना क्रमांक TPS 1214/1163/CR-223/ 16/UD-१२, दिनांक १९ जून २०१७	(727.39 KB)	-